మంగళ్ ప్రభాత్ లోధా

ఒక వ్యాపారవేత్త, ఒక రాజకీయవేత్త & ఒక సామాజిక కార్యకర్త

Lodha Group Founder Mangal Prabhat Lodha Success Story

డిసెంబర్ 18, 1955న జన్మించారు; మంగళ్ ప్రభాత్ లోధా ముంబైకి చెందిన రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ అయిన లోధా గ్రూప్ వ్యవస్థాపకుడు మరియు భారతదేశం ఇప్పటివరకు చూసిన అత్యంత గౌరవనీయమైన రాజకీయ నాయకులలో ఒకరు.

ప్రస్తుతం అతను సమూహానికి ఛైర్మన్‌గా వ్యవహరిస్తాడు, మరోవైపు, అతను తన సమయాన్ని సమాజానికి కేటాయించాడు మరియు శాసనసభ సభ్యునిగా మరియు దానితో పాటు అధికార పార్టీ ఉపాధ్యక్షుడిగా కూడా పని చేస్తున్నాడు. అంటే భారతీయ జనతా పార్టీ (బిజెపి), మహారాష్ట్ర.

వ్యక్తిగతంగా, అతను ప్రస్తుతం తన భార్య మంజు లోధాతో నివసిస్తున్నాడు మరియు ఇద్దరు కుమారులు, అభిషేక్ – జార్జియా ఇన్స్టిట్యూట్ ఆఫ్ టెక్నాలజీ నుండి ఇండస్ట్రియల్ సిస్టమ్స్ ఇంజనీరింగ్‌లో మాస్టర్స్ పట్టా పొందారు మరియు అభినందన్ – కార్డిఫ్ విశ్వవిద్యాలయం నుండి బిజినెస్ అడ్మినిస్ట్రేషన్‌లో మాస్టర్స్ పట్టా పొందారు. లోధా గ్రూప్ వారి చేతుల్లో ఉంది మరియు ఇప్పుడు వరుసగా మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ & డిప్యూటీ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్‌గా ప్రదర్శనను నిర్వహిస్తున్నారు.

అతని కెరీర్ ఎలా మొదలైంది

మంగళ్‌జీ స్వాతంత్ర్య సమరయోధుడు మరియు గౌహతి హైకోర్టు ప్రధాన న్యాయమూర్తి శ్రీ గుమన్ మల్ లోధా కుమారుడు. జోధ్‌పూర్‌లో జన్మించిన అతను కామర్స్ విభాగంలో గ్రాడ్యుయేషన్ పూర్తి చేసాడు మరియు తరువాత జోధ్‌పూర్ విశ్వవిద్యాలయం నుండి LLB చదివాడు.

అతను తన చదువు పూర్తయిన వెంటనే, సమయాన్ని వృథా చేయకుండా జోధ్‌పూర్ హైకోర్టులో న్యాయవాద వృత్తిని ప్రారంభించాడు. అతని కెరీర్ బాగా సాగుతున్నట్లు అనిపించింది మరియు స్థిరమైన వృద్ధిని కూడా పొందుతోంది!

కానీ కొంతకాలం తర్వాత, అతని తండ్రి బదిలీ అయ్యాడు మరియు అతని దురదృష్టవశాత్తు, అతను మంగళ్జీ ప్రాక్టీస్ చేసే అదే కోర్టులో న్యాయమూర్తిగా నియమించబడ్డాడు. సహజంగానే, అతని తండ్రి న్యాయమూర్తిగా ఒకే కోర్టులో ప్రాక్టీస్ చేయడం నిజంగా సరికాదు, అందుకే; అతను తన అభ్యాసాన్ని తరలించాలని నిర్ణయించుకున్నాడు.

ఇప్పుడు అతను కదిలినప్పటికీ, ఏదో అప్పీల్‌గా వస్తున్నది, ఏదో మిస్ అయినట్లు అనిపించింది! ఇది అతను చేయాలనుకుంటున్నది కాదని స్పష్టంగా అర్థం చేసుకోవడం ప్రారంభించాడు.

అందువల్ల, అతను తన జీవితం నుండి చట్టాన్ని తొలగించి, 1981లో కలల నగరానికి – ముంబైకి వెళ్లాడు మరియు తన కలలను నెరవేర్చుకునే ప్రయత్నంలో అతను లోధా గ్రూప్‌కు పునాది వేశాడు!

మరియు అప్పటి నుండి అతని అభిరుచి అతని వృత్తిగా మారింది!

లోధా గ్రూప్ కథ

ఇప్పుడు అతని కథ యొక్క సులభమైన భాగం పూర్తయింది, అతను ఇప్పుడు కష్టమైన భాగానికి వెళ్లవలసి వచ్చింది. అతను ఇప్పుడు స్థిరమైన మరియు స్థిరంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న సంస్థను ఏర్పాటు చేయవలసి వచ్చింది, అది వేలాది మందికి మద్దతునిస్తుంది.

1981లో అవి ఏర్పడినప్పటి నుండి; మంగళ్‌జీ నైపుణ్యం మరియు చురుకైన దృక్పథం యొక్క పైకప్పు క్రింద ఉన్న లోధా బృందం తనకు లభించిన ప్రతి అవకాశాన్ని ఉపయోగించుకుని, మతపరంగా తక్కువ నడవలేని ఒకే మార్గాన్ని అనుసరించి మరింత ఎత్తుకు ఎదిగింది తప్ప మరేమీ చేయలేదు.

మరింత నిర్దిష్టంగా చెప్పాలంటే ముంబై, థానే శివారు ప్రాంతాలకు చేరుకోవడం ద్వారా లోధా తమ ప్రయాణాన్ని ప్రారంభించారు. ఈ ప్రాంతం, ఆ రోజుల్లో ఇతర డెవలపర్‌లు ఎవరూ అడుగు పెట్టలేదు. అతను ప్రజలకు ఎవరూ అందించని వాటిని అందించడం ప్రారంభించాడు మరియు అది కూడా చాలా సహేతుకమైన ధరలలో.

కస్టమర్లు వారి ఆస్తుల నుండి మరింత ప్రయోజనం పొందేందుకు; లోధా గ్రూప్ “కస్టమర్ రివార్డ్స్ ప్రోగ్రామ్”ను ప్రవేశపెట్టింది మరియు అలా చేసిన మొదటి భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీగా కూడా అవతరించింది.

వారి ప్రామాణికతను చూపించడానికి; వారు తమ వాణిజ్య ప్రాజెక్టుల కోసం LEED ధృవీకరణను కూడా ప్రవేశపెట్టారు. వృద్ధాప్య ఫ్యాషన్‌కు వ్యతిరేకంగా వెళ్లడం; లోధా గ్రూప్ ‘ఆహ్వానం మాత్రమే’ ద్వారా ఫ్లాట్‌లను బుక్ చేసుకునే విధానాన్ని ప్రారంభించింది.

యజమానులు తమ మొబైల్ ఫోన్‌ల ద్వారా ఇళ్లలోని ఎలక్ట్రానిక్ గాడ్జెట్‌లను నియంత్రించగలిగే అత్యాధునిక సౌకర్యాలు మరియు అత్యాధునిక సౌకర్యాలతో వారి ఆస్తులు మొదటి మరియు అత్యుత్తమమైనవి.

Lodha Group Founder Mangal Prabhat Lodha Success Story

స్పష్టంగా, మంగళ్జీ నివసించడానికి కొన్ని ఉత్తమమైన ఆస్తులను అందించడమే కాకుండా, కొన్ని అత్యంత వినూత్నమైన వ్యూహాలను ఉపయోగించి ప్రత్యక్షంగా లేదా పరోక్షంగా ప్రజల జీవన ప్రమాణాలను కూడా పెంచుతున్నారు.

ఈ మరియు అనేక ఇతర ప్రత్యేక వ్యూహాల కారణంగా చాలా తక్కువ వ్యవధిలో; వారి గురించి భారీ సంచలనం సృష్టించబడింది మరియు సమూహం కొనుగోలుదారుల నుండి క్రేజీ స్పందనను పొందడం ప్రారంభించింది.

ఇది జరుపుకోవడానికి నిజంగా విజయవంతమైనప్పటికీ, అదే సమయంలో, ఇది మంగళ్‌జీని తన మార్గం నుండి మళ్లించనివ్వలేదు.

తదుపరి దాదాపు 20 సంవత్సరాలలో; మంగళ్జీ చాలా నిశ్శబ్దంగా అంచెలంచెలుగా తన స్థావరాన్ని నిర్మించుకోవడం ప్రారంభించాడు. అటువంటి అందమైన సౌకర్యాలు మరియు విలాసాలను అందించడం ద్వారా, అతను ప్రజలలో ఒక వ్యసనాన్ని సృష్టించడం ప్రారంభించాడు.

ఈ దశలో అతను మీడియా రాడార్‌కు దూరంగా ఉన్నాడు మరియు ముంబైలోని మధ్యతరగతి విభాగంపై మాత్రమే దృష్టి సారించాడు. క్రమక్రమంగా కంపెనీ సిద్ధమైందని భావించిన ఆయన హైదరాబాద్, పూణేలకు కూడా తన స్థావరాన్ని విస్తరించారు.

అదనంగా, 2003లో, తన కొడుకు అభిషేక్ & అభినందన్ వ్యాపారాన్ని చూసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారని చూసినప్పుడు, అతను దానిని కూడా వారికి అప్పగించి, చైర్మన్ పదవిని చేపట్టాడు. అయితే, చివరి మాట ఇప్పటికీ అతనితోనే ఉంది.

మేజర్ మరియు అతిపెద్ద జంప్ 2008లో వచ్చింది!

2008లో; లోధా గ్రూప్ వారి జీవితంలో రూ.1,700 కోట్ల విలువైన నిధులను అందుకుంది. 2008లో డ్యుయిష్ బ్యాంక్ నేతృత్వంలోని పెట్టుబడిదారుల సమూహం నుండి. ఇది భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ చరిత్రలో అతిపెద్ద FDI (ఫారిన్ డైరెక్ట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్) డీల్‌లలో ఒకటిగా కూడా ప్రసిద్ధి చెందింది.

ఇప్పుడు గమనించదగ్గ ఆసక్తికరమైన విషయం ఏమిటంటే; అప్పట్లో కంపెనీ విలువ కేవలం రూ. 2009-10 ఆర్థిక సంవత్సరం ముగిసే సమయానికి 266 Cr (USD 2.66 బిలియన్లు), కానీ పెట్టుబడిదారులు మరియు ప్రజలలో వారు అపారమైన గౌరవాన్ని పొందారు, వారి విశ్వసనీయతను కూడా మరచిపోకుండా, వారు ఇంత భారీ నిధులను పొందగలిగారు.

ఈ నిధులను ఉపయోగించి కంపెనీ మళ్లీ ప్రధాన వార్తల్లో నిలిచింది, నగరం యొక్క అత్యంత ఖరీదైన ల్యాండ్ డీల్‌ని, వడాలాలో 25,000 చదరపు మీటర్ల ప్లాట్‌ను రూ. రూ. 4,050 కోట్లు 2010లో ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (MMRDA) నిర్వహించిన వేలంలో.

ఇది సరిపోతుందని మీరు అనుకుంటే; రెండు సంవత్సరాల తరువాత, వారు చాలా ఉత్సాహంగా తిరిగి వచ్చి DLF నుండి 17 ఎకరాల మిల్లును రూ. 2,700 కోట్లు

ఇప్పుడు మంగళ్జీలా కాకుండా, అతని కుమారులు చాలా దూకుడుగా ఉన్నారు, వ్యాపారం విషయానికి వస్తే మరియు దానిని దృష్టిలో ఉంచుకుని, వారు అంతర్జాతీయంగా విస్తరించాలని నిర్ణయించుకున్నారు!

2013లో, వారు లండన్‌లోని మేఫెయిర్ నడిబొడ్డున ప్రసిద్ధ ‘మెక్‌డొనాల్డ్ హౌస్’ (ఇది గతంలో లండన్‌లోని కెనడియన్ హైకమిషన్) వద్ద రూ. 3,000+ Cr ($500 మిలియన్).

తెలియని వారికి, సెంట్రల్ లండన్ పశ్చిమ ఆసియా, రష్యన్ మరియు చైనా నుండి విదేశీ పెట్టుబడిదారులకు అత్యంత ఆకర్షణీయమైన మార్కెట్‌లలో ఒకటిగా పేరుగాంచింది మరియు అదే సమయంలో, లండన్‌లోని ఇల్లు కూడా విలువైన స్థానంగా పరిగణించబడుతుంది మరియు తప్పనిసరిగా కలిగి ఉండాలి. భారతదేశంలోని ఉన్నత తరగతిలో కూడా.

లండన్‌లో ఆస్తిని కలిగి ఉన్న కొంతమంది బిలియనీర్‌లలో పల్లోంజి మిస్త్రీ, కుశాల్ పాల్ సింగ్, శశి మరియు రవి రుయా, షారుఖ్ ఖాన్ మరియు అజయ్ దేవగన్ వంటి బాలీవుడ్ స్టార్‌లు ఉన్నారు. అందువల్ల, లండన్‌లో ఆస్తులను విక్రయించడం ఖచ్చితంగా లోధా గ్రూప్‌కు కేక్‌గా ఉండేది.

ఇప్పుడు స్పష్టంగా, కొనుగోలుతో వారి ఉద్దేశాలు ముంబైలో ఉన్నట్లే లండన్‌లో బలమైన స్థావరాన్ని నిర్మించడం మరియు నగరం యొక్క వాణిజ్య ఆస్తులను లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ అపార్ట్‌మెంట్‌లుగా మార్చడం.

అదనంగా, లండన్ మార్కెట్లలోకి వారి ప్రవేశం వారిని భారతీయ రియల్టీ యొక్క పెద్ద లీగ్‌లోకి తీసుకువచ్చింది మరియు వారు ఇప్పుడు దేశంలోని అగ్రశ్రేణి బిల్డర్లు, హీరానందానీ, DLF మరియు రహేజాలతో పోల్చబడ్డారు.

అటువంటి విజయవంతమైన స్టెంట్స్ కారణంగా; ప్రైవేట్ ఈక్విటీ ఫండ్స్ మరియు JP మోర్గాన్, డ్యుయిష్ బ్యాంక్, HDFC వెంచర్స్, ICICI బ్యాంక్ మరియు స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా మొదలైన పెద్ద బ్యాంకర్లతో కూడిన బలమైన పెట్టుబడిదారుల బృందాన్ని కూడా గ్రూప్ నిర్మించగలిగింది.

కానీ వారి అతిపెద్ద ప్రాజెక్ట్ ఇంకా ఆవిష్కరించబడలేదు

ఇటీవల, 2014లో; లోధా గ్రూప్ ప్రపంచవ్యాప్తంగా ప్రసిద్ధి చెందిన డిజైనర్లు, ఆర్కిటెక్ట్‌లు మరియు కన్సల్టెంట్స్ అయిన జార్జియో అర్మానీ, క్వింటెస్‌న్షియల్లీ, కపాడియా అసోసియేట్స్ లిమిటెడ్, కెన్ స్మిత్, పీ కాబ్ ఫ్రీడ్ & పార్ట్‌నర్స్, లెస్లీ ఇ. రాబర్ట్‌సన్ అసోసియేట్స్ (LERA), లెస్లీ ఇ. రాబర్ట్‌సన్ అసోసియేట్స్ (LERA), మొదలైన వారితో భాగస్వామ్యం కలిగి ఉంది. ముంబై నడిబొడ్డున వారి అత్యంత ప్రతిష్టాత్మక ప్రాజెక్ట్ – “ది వరల్డ్ టవర్స్” నిర్మించండి. ఈ ప్రాజెక్ట్‌లో వరల్డ్ వన్, 117 అంతస్తులతో ప్రపంచంలోనే అత్యంత ఎత్తైన రెసిడెన్షియల్ టవర్ మరియు వరల్డ్ క్రెస్ట్ ఉన్నాయి. ఈ ఆకాశహర్మ్యాల్లోని అపార్ట్‌మెంట్ల ధర రూ.7.5 కోట్ల నుండి రూ. 50 కోట్లు

మరియు ఈ రోజు మీరు సమూహాన్ని చూసినప్పుడు, జోధ్‌పూర్‌లో న్యాయవాదిగా ప్రారంభించిన ముంబైకి చెందిన డెవలపర్ ఇప్పుడు 181 మిలియన్ చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ భూమిని కలిగి ఉన్న కంపెనీని కలిగి ఉన్నారు మరియు ప్రస్తుతం 35 మిలియన్ చదరపు అడుగులపై 30 ప్రాజెక్ట్‌లను అభివృద్ధి చేస్తున్నారు. దీని అడుగులు, ముంబై మరియు చుట్టుపక్కల. అదనంగా, సమూహం ఇప్పుడు 3800 మంది అసోసియేట్‌లను మరియు 25,000 సైట్ ఆధారిత కార్మికులను కూడా నియమించింది.

స్పష్టంగా, వారు ఇప్పుడు దేశంలో అతిపెద్ద రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్‌గా మారారు మరియు వారి పెరుగుతున్న గణాంకాలను పరిశీలిస్తే, 5-10 సంవత్సరాలలో వారు ప్రపంచ మార్కెట్‌లో కూడా ప్రతిష్టాత్మకమైన పేరును కలిగి ఉంటారు.

ఇతర కార్యక్రమాలు

తన రాజకీయ జీవితం గురించి మాట్లాడుతూ; ఆరుసార్లు గెలిచిన మంగళ్‌జీ 1995లో చిన్నప్పటి నుంచి భారత రాజకీయాల్లో చురుకైన పాత్ర పోషించారు, అప్పటి నుంచి ఆయన మలబార్ హిల్ నియోజకవర్గం నుంచి కూడా అన్ని ఎన్నికల్లో విజయం సాధించారు.

$2.9 బిలియన్ కంటే ఎక్కువ నిజ-సమయ నికర విలువతో, అతను రాజకీయాల్లో అత్యంత ధనవంతులలో ఒకరిగా కూడా పేరు పొందాడు. శాసనసభ్యుడిగా, మంగళ్‌జీ తన స్వస్థలంలో కొన్ని అద్భుతమైన పరిణామాలను తీసుకువచ్చారు. అతని ప్రధాన రాజకీయ రచనలలో కొన్ని:-

విధానసభలో సమాచార హక్కు బిల్లును ప్రవేశపెట్టడం

గట్టి వ్యతిరేకతతో కూడా బిల్లు సజావుగా సాగుతుంది

సమాచార హక్కు చట్టం (ఆర్టీఐ) ఆమోదంలో కీలక పాత్ర

మహారాష్ట్రలో జంతు సంక్షేమ బోర్డు ఏర్పాటు

రాష్ట్రంలో గోహత్యకు వ్యతిరేకంగా చట్టం ప్రతిపాదన

50,000 పైగా హౌసింగ్ సొసైటీల నిర్మాణం మరియు అభివృద్ధికి మద్దతుగా ప్రత్యేక చట్టం/నిబంధనలను రూపొందించడం

అనేక విధానాలను అమలు చేయడానికి వ్యాపార సంఘాలు మరియు ప్రభుత్వానికి మధ్య ఒక ముఖ్యమైన లింక్

మరియు ఇంకా చాలా….

అది కాకుండా; అతను ‘లోధా ఫౌండేషన్’ అనే ఛారిటబుల్ ట్రస్ట్‌ను కూడా నడుపుతున్నాడు, దీని కింద సమాజంలోని అణగారిన వర్గాలకు విద్య, ఆరోగ్యం, క్రీడలు మరియు సంస్కృతితో పాటు వైద్య చికిత్స, వృత్తి శిక్షణ వంటి సౌకర్యాలతో ప్రయోజనం చేకూర్చేందుకు అనేక కార్యక్రమాలు చేపట్టారు. వేల మందికి మొదలైనవి.

విజయాలు

NDTV ప్రాపర్టీ అవార్డ్స్ (2014)లో ‘గ్లోబల్ లీడర్‌షిప్ ఇన్ రియల్ ఎస్టేట్’ అవార్డును గెలుచుకున్నారు.

‘నేషనల్ సేఫ్టీ కౌన్సిల్ అవార్డు’ (2014) పొందారు.

9వ CWAB అవార్డ్స్ (2014)లో ‘ఇండియాస్ మోస్ట్ అడ్మైర్డ్ బిల్డర్స్’ అవార్డును గెలుచుకున్నారు.

ది బ్రాండ్ ట్రస్ట్ రిపోర్ట్, ఇండియా స్టడీ (2014) ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ కేటగిరీలో ‘భారతదేశం యొక్క అత్యంత విశ్వసనీయ బ్రాండ్’గా పేర్కొనబడింది.

CNBC ఆవాజ్ రియల్ ఎస్టేట్ అవార్డు (2013) గెలుచుకుంది.

HELLO ద్వారా ఎమర్జింగ్ బిజినెస్ ఆఫ్ ది ఇయర్ అవార్డును గెలుచుకుంది! పత్రిక (2013)

మోర్గాన్ స్టాన్లీ రీసెర్చ్ (2012) ద్వారా ‘ముంబైలో అత్యంత ఇష్టపడే రియల్ ఎస్టేట్ బ్రాండ్’గా పేరు పెట్టారు.

ఎకనామిక్ టైమ్స్ ACETECH (2009) ద్వారా ‘లీడర్స్ ఆఫ్ ఇండియన్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ & కన్స్ట్రక్షన్’ అవార్డును గెలుచుకుంది.